メナー東大井

  • 東京都品川区東大井五丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 10階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
6,199万円
159.4万円/㎡
相場
5,610万円
144.3万円/㎡
3,946
5,055
6,165
7,274
AI査定結果
推定相場価格
5,610万円
144.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,055万円〜6,165万円
130.0万円/㎡〜158.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
メナー東大井
6,199万円（159.4万円/㎡）/ 7階 / 38.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は128.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/016,199万円159.4万円7階 38.88㎡ 1LDK北東
2026/04/285,999万円154.3万円7階 38.88㎡ 1LDK北
2026/03/204,480万円136.9万円6階 32.72㎡ 1DK南西
2026/03/144,180万円127.8万円6階 32.72㎡ 1DK南西
2026/02/192,980万円76.6万円6階 38.88㎡ 1LDK北
2026/01/214,380万円133.9万円6階 32.72㎡ 1DK南西
2026/01/074,680万円143.0万円6階 32.72㎡ 1DK南西
2025/12/164,480万円115.2万円7階 38.88㎡ 1R北
2025/12/044,950万円127.3万円7階 38.88㎡ 1R北
2024/03/293,480万円106.4万円8階 32.72㎡ 1DK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01メナー東大井
品川区東大井五丁目
大井町駅4分 6,199万円159.4万円38.88㎡1LDK7階 / 10階建 北東1985年23戸SRC
2026/01/18武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 5,080万円121.8万円41.72㎡1LDK1階 / 5階建 北1982年46戸RC
2026/01/22タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 5,180万円121.4万円42.66㎡1LDK2階 / 7階建 北西1983年52戸RC
2026/05/01MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 6,400万円144.9万円44.16㎡1LDK+S4階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2026/03/25チュリス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 5,990万円139.8万円42.84㎡1LDK6階 / 11階建 南東1985年51戸SRC
2026/01/27マイキャッスル荏原第2
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 4,180万円124.5万円33.58㎡1LDK3階 / 4階建 北1982年17戸RC
2025/10/17ワールドパレス第3武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅7分 6,490万円136.5万円47.55㎡1LDK+S4階 / 9階建 東1986年21戸SRC
2026/05/01パレス池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅9分 5,980万円148.0万円40.4㎡1LDK1階 / 4階建 北西1981年28戸RC
2025/02/18コスモ旗の台
品川区荏原七丁目
西小山駅9分 4,580万円124.6万円36.75㎡1LDK2階 / 7階建 北東1986年34戸RC
2026/05/01ライオンズマンション武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 6,999万円149.2万円46.91㎡2LDK5階 / 10階建 南西1986年40戸SRC
2025/02/22グリーンプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅9分 6,380万円139.1万円45.87㎡1LDK11階 / 13階建 南西1982年58戸SRC
2025/02/19リバーサイドニックハイム五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 5,980万円133.4万円44.82㎡1LDK9階 / 11階建 南西1983年65戸SRC
2026/02/27クレセント武蔵小山2
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅5分 5,170万円121.2万円42.67㎡1LDK3階 / 11階建 南東1990年47戸SRC
2025/02/05ライオンズガーデン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 5,480万円136.5万円40.14㎡1LDK4階 / 5階建 南1983年70戸RC
2026/04/21ライオンズマンション西中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 5,950万円125.8万円47.3㎡1SLDK4階 / 7階建 南1985年41戸RC
2025/09/12ニューハイツ西五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅4分 4,880万円125.5万円38.88㎡1LDK6階 / 11階建 北西1981年57戸SRC
2025/08/10エクレール五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅8分 4,990万円123.1万円40.55㎡1LDK5階 / 8階建 北東1980年41戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積28.88㎡〜48.88㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メナー東大井
所在地東京都品川区東大井五丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩4分
築年月1985年
階数10階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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